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2022-04-01 18:57:47
全球消息！房屋知识科普：地下商铺有产权吗
2023-02-11 07:45:16 来源：互联网
(资料图片仅供参考)
房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下地下商铺有产权吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
地下商铺如果是正规房地产开发商进行建造的一般来说都是应该有产权的具体可以咨询一下如果立项就是商业的话最长只有40年产权的如果是地下45的商铺就可能是立项公寓或者商住两用实际用做商铺就可能45年产权商铺投资不管是地下还是地上关键还是位置位置好都行注意看下漏水情况没什么问题的最好还是在购买之前去看一下当初设计的规划图看地下是否属于人防工程规划中即存在并明确为地下商业的建筑有产权证规划中没有或是按照人防空间等项目进行规划设计后改为商铺的则没有房产证无论其产权归国有还是归开发商或投资人通行原则是依据《人民防空法》中第五条规定的“谁投资谁所有”原则即投资人“平时”拥有使用权管理收益权只有“战时”国家才享有处分权
